Cụ thể, Kết luận Thanh tra số 325/KL-TTr, công tác thuyết minh một số đồ án quy hoạch chưa cụ thể chức năng sử dụng đất, chưa có đề xuất tổ chức không gian và một số nội dung như điều chỉnh quy hoạch tổng thể mặt bằng 1/500 khu đất dịch vụ (khu 3+4) cụm công nghiệp xã An Khánh, đồ án điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 khu đất dịch vụ (khu lô 1, khu lô 2) xã An Khánh, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đất dịch vụ xã An Thượng…
Đón đầu cơ hội đầu tư và phát triển, nhiều “Ông lớn” là các Tập đoàn, công ty bất động sản đã và đang triển khai nhiều dự án khu đô thị hiện đại, khu du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp với quy mô hàng nghìn tỷ tại đây như Khu nghỉ dưỡng Vinpearl Làng Vân (1.500ha, vốn đầu tư 5 tỷ USD), Khu du lịch Nam Ô Resort của Tập Đoàn Trung Thủy (36,5 ha, vốn đầu tư 3.300 tỷ) hay Gami Group với Khu đô thị sinh thái Eco Charm Premier Island (59.5ha, vốn đầu tư 3.688 tỷ). Một số dự án khác cũng đang làm gia tăng độ nóng đầu tư có thể kể đến như Pandora City, Lakeside Palace, Golden Hills, Khu đô thị Phước Lý, Hòa Khánh Residence … khiến mật độ xây dựng của Liên Chiểu đang gia tăng với tốc độ chóng mặt.
Eco Charm Premier Island là cơ hội đầu tư đất nền hấp dẫn
Đây là một dự án BĐS khu đô thị cao cấp được nhiều nhà đầu tư quan tâm, bởi vị trí thuận lợi và phong thủy vượng khí thuộc khu vực phía Tây Bắc, Đà Nẵng. Eco Charm Premier Island tọa lạc tại Phường Hòa Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng. Dự án có 3 mặt giáp sông lớn Cu Đê nối liền Vịnh Đà Nẵng, cách sân bay Đà Nẵng 25 phút đi xe, cách thành phố Đà Nẵng 30 phút. Trong dự án có con sông nhân tạo rộng lớn nối với sông Cu Đê tạo nên một khu đô thị đầy vượng khí và tài lộc. Đây là điều đặc biệt mà không phải dự án nào cũng có được.
Tọa lạc tại số 40 Trần Phú, lịch sử là khách sạn 5* đầu tiên Beau Rivage Nha Trang. Lấy cảm hứng từ biển và những tiêu chuẩn khắt khe nhất của mô hình khách sạn cao cấp, Condotel Beaurivage Nha Trang có mặt tiền là trung tâm thương mại cao cấp 150m – rộng nhất khu vực, khối tháp gồm 2 tòa tháp cao hơn 50 tầng – cao nhất đường Trần Phú Nha Trang. Biểu tượng kiến trúc của thành phố Nha Trang hồ bơi tràn 120m kết hợp nhiều tiện ích cao cấp chuẩn khách sạn.
VỊ TRÍ DỰ ÁN BEAU RIVAGE NHA TRANG
Nha Trang – điểm đến du lịch nghỉ dưỡng và giao lưu nghệ thuật văn hóa với con đường Trần Phú phồn hoa nhộn nhịp, tọa lạc tại cung đường đẹp nhất tại Nha Trang, khu phức hợp Beau Rivage Nha Trang được thừa hưởng những lợi thế lớn từ vị trí, nơi hội tụ tinh hoa nghỉ dưỡng đẳng cấp góp phần kiến tạo nên sự thịnh vượng của thành phố du lịch nổi tiếng này.. Dự án nằm đối diện ngay bãi biển Trần Phú xinh đẹp và tiếp giáp với hàng loạt những không gian du lịch nổi tiếng của thành phố biển Nha Trang như tháp Trầm Hương, quảng trường lớn, khu nhạc nước, nhà hát… cùng với liên kết vùng thuận tiện và nhanh chóng.
Một số đồ án chưa lập phê duyệt thiết kế đô thị theo quy hoạch như đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 đất dịch vụ Khu Chéo đường tàu xã La Phù, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 đất dịch vụ xã Di Trạch…
Những nhà kho, xưởng được xây dựng trên đất nông nghiệp ở xã La Phù, huyện Hoài Đức, Hà Nội.
Trong công tác quản lý trật tự xây dựng: Kiểm tra tình hình quản lý trật tự xây dựng tại 161 công trình thì có 37 công trình xây dựng chưa phù hợp nội dung giấy phép xây dựng được cấp.
Nhiều sai phạm khác cũng được Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ và trách nhiệm thuộc về UBND TP Hà Nội, các Sở: Quy hoạch – Kiến trúc; Xây dựng, UBND huyện Hoài Đức và UBND các xã, thị trấn, chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn, nhà thầu thi công.
Qua đó, Kết luận thanh tra số 325/KL-TTr của Thanh tra Bộ Xây dựng nêu rõ: Kiến nghị UBND huyện Hoài Đức và UBND các xã, thị trấn: Thực hiện nghiêm túc các quy định pháp luật và sự chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội về quy hoạch xây dựng. Chỉ đạo các phòng ban chuyên môn quản lý tốt công tác quy hoạch xây dựng, trật tự xây dựng trên địa bàn quản lý theo quy định.
Kiểm tra, rà soát đối với các đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 trên địa bàn huyện; kiến nghị và đề xuất với cơ quan có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp các quy định hiện hành của pháp luật. Đảm bảo phủ kín quy hoạch xây dựng trên địa bàn, làm cơ sở quản lý việc thực hiện theo quy hoạch có hiệu quả, quản lý cấp phép xây dựng và phát triển đô thị theo định hướng bền vững.
Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan và có ngay các giải pháp khắc phục những tồn tại, thiếu sót nêu trong Báo cáo Kết quả thanh tra./.
